Thông báo mời đấu giá

Thông tin chi tiết mời đấu giá
TB đấu giá Quyền sử dụng đất ở gồm 07 lô đất trên địa bàn các phường An Cựu, Hương An và Thuận Hóa, thành phố Huế
Ngày đấu giá: 18/09/2026

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

 
 

 

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Khu vực 1 tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

  1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá, giấy tờ tài sản đấu giá và người có tài sản đấu giá

1.1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá, nơi có tài sản đấu giá,  vị trí, địa điểm các thửa đất đấu giá: Quyền sử dụng đất ở gồm 07 lô đất trên địa bàn các phường An Cựu, Hương An và Thuận Hóa, thành phố Huế. Cụ thể như sau:

1.1.1. Khu đất thửa số 873, tờ bản đồ số 14, phường An Cựu (An Đông cũ), thành phố Huế:

1.1.1.1. Vị trí địa điểm, diện tích các thửa đất đấu giá: Khu đất thửa số 873, tờ bản đồ số 14, phường An Cựu (An Đông cũ), thành phố Huế: 03 lô đất theo danh mục dưới đây:

Stt

Danh mục các thửa đất

Diện tích (m2)

Vị trí, địa điểm thửa đất

1

Lô 1

217,1

Vị trí 2, kiệt đường Huỳnh Tấn Phát, phường An Cựu (An Đông cũ)

2

Lô 2

301,3

Vị trí 2, kiệt đường Huỳnh Tấn Phát, phường An Cựu (An Đông cũ)

3

Lô 3

365,6

Vị trí 3 ngõ kiệt đường Đặng Văn Ngữ, phường An Cựu (An Đông cũ)

 

Cộng

884,0

 

1.1.1.2. Hình thức giao đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng các thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:

a) Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Mục đích sử dụng: Đất ở;

c) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

1.1.1.3. Thông tin quy hoạch xây dựng: Thực hiện theo Quy định quản lý kiến trúc được UBND Thành Huế (cũ) thống nhất tại Công văn số 9853/UBND-QH ngày 15/12/2022; Bản vẽ tổng mặt bằng khu đất được Phòng Quản lý đô thị thẩm định tại Công văn số 3016/TĐ-QLĐT ngày 06/10/2022 và Công văn số 1338/KTHTĐT-QH ngày 02/7/2026 của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường An Cựu về việc thẩm định Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

a) Lộ giới (Chỉ giới đường đỏ):

- Đường kiệt hiện trạng rộng 2,47m (quy hoạch mở rộng 4,0m);

- Đường kiệt rộng 5,0m;

- Mương nước rộng 2,0m.

b) Chỉ giới xây dựng:

- Trùng với chỉ giới đường kiệt rộng 4,0m;

- Trùng với ranh giới giữa thửa đất và đường kiệt rộng 5,0m;

- Trùng với ranh giới giữa thửa đất.

c) Mật độ xây dựng:

Diện tích lô đất (m²/căn nhà)

200

300

500

Mật độ xây dựng tối đa (%)

70

60

50

d) Chiều cao xây dựng: ≤ 04 tầng (≤ 18m).

Chiều cao nhà: 2 - 4 tầng.

đ) Chiều cao các tầng:

- Tầng 1: 3,9m.

- Các tầng còn lại: 3,6m.

e) Cốt nền so với đường nội bộ: +0,45m.

f) Độ vươn tối đa của ban công, ô văng: Độ vươn tối đa của ban công không được vượt quá chỉ giới đường kiệt.

Các chỉ tiêu khác tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và quy
hoạch hiện hành.

1.1.1.4. Hạ tầng kỹ thuật: Theo hiện trạng và hiện có trong khu vực.

1.1.2. Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép Tổ 4, khu vực 2, phường Hương Sơ, thành phố Huế:

1.1.2.1. Vị trí địa điểm, diện tích thửa đất đấu giá:

- Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép Tổ 4, khu vực 2, phường Hương Sơ, thành phố Huế: 01 lô đất theo danh mục dưới đây:

Stt

Danh mục các thửa đất

Diện tích (m2)

Vị trí, địa điểm thửa đất

1

Lô L18 (thửa đất số 1134, tờ bản đồ số 16)

166,5

Vị trí 1 mặt đường quy hoạch 6,5m, phường Hương An (Hương Sơ cũ)

 

Cộng

166,5

 

1.1.2.2. Hình thức giao đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng các thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:

a) Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Mục đích sử dụng: Đất ở;

c) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

1.1.2.3. Thông tin quy hoạch xây dựng: Thực hiện theo thông tin quy hoạch xây dựng do UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 19384/QĐ-UBND ngày 17/10/2016 và Quyết định số 6983/QĐ-UBND ngày 15/9/2022, cụ thể như sau:

a. Chỉ giới xây dựng:

- Đối với các đường quy hoạch 16,5m và 19,5m: Lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;

- Đối với đường quy hoạch 13,5m : Lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ;

- Đối với các đường nội bộ 6,0m (đường bê tông hiện trạng) và 6,5m: chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;

- Đối với đường thoát hiểm 1,0m: lùi 0,5m so với đường thoát hiểm;

b. Mật độ xây dựng: ≤ 80%;

c. Chiều cao công trình: ≤ 04 tầng và ≤ 18,0m; tầng 01 cao 3, các tầng còn lại cao 3,6m;

d. Cốt nền so với vỉa hè:

- Trường hợp chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ: cốt nền công trình xây dựng cao +0,45m so với cốt vỉa hè;

- Trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ: cốt nền công trình xây dựng cao +0,20m so với cốt vỉa hè;

đ. Độ vươn tối đa của ban công:

- Đối với các đường quy hoạch 13,5m, 16,5m và 19,5m: độ vươn tối đa của ban công là 1,4m.

- Đối với các đường nội bộ 6,0m (đường bê tông hiện trạng) và 6,5m: ban công không được vượt quá ranh giới lô đất.

- Đối với đường thoát hiểm 1,0m phía sau các lô đất: tầng 2 trở lên có thể đưa ban công, sê nô hoặc các bộ phận khác của công trình (không được tạo thành lô gia hay buồng phòng) nhưng không được vượt quá ranh giới lô đất.

e. Ngoài những quy định trên, việc xây dựng công trình phải tuân thủ theo Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

1.1.2.4. Hạ tầng kỹ thuật: Khu đất đã được đầu tư theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

1.1.3. Thửa đất số 907, tờ bản đồ số 21, phường Hương An (An Hòa cũ), thành phố Huế:

1.1.3.1. Vị trí địa điểm, diện tích thửa đất đấu giá: Thửa đất số 907, tờ bản đồ số 21, phường Hương An (An Hòa cũ), thành phố Huế: 01 lô đất theo danh mục dưới đây:

Stt

Danh mục các thửa đất

Diện tích (m2)

Vị trí, địa điểm thửa đất

1

Thửa đất số 907, tờ bản đồ số 21 (nay là tờ 44), phường Hương An (An Hòa cũ)

78,8

Vị trí 1 mặt đường quy hoạch 11,5m tại Tổ 6 khu vực 3, phường An Hòa

 

Cộng

78,8

 

1.1.3.2. Hình thức giao đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng các thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:

a) Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Mục đích sử dụng: Đất ở;

c) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

1.1.3.3. Thông tin quy hoạch xây dựng: Thực hiện theo thông tin quy hoạch xây dựng do UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2028/QĐ - UBND ngày 30/6/2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực phường Hương Sơ và phường An Hòa, quận Phú Xuân, thành phố Huế, cụ thể như sau:

- Chức năng sử dụng đất: Nhà ở hiện trạng chỉnh trang;

- Mật độ xây dựng gộp ≤ 60%; mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nội suy theo bảng sau:

Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

≤ 90

100

200

300

500

≥1000

Mật độ xây dựng tối đa (%)

100

90

70

60

50

40

- Tầng cao: ≤ 5 tầng(< 22,0m);

- Hệ số sử dụng đất:≤ 3 lần.

- Chỉ giới đường đỏ: Đường Quy hoạch 11,5m.

- Chỉ giới xây dựng: Công trình xây dựng lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ.

- Cốt nền: Đối với công trình nhà ở.

+ CGXD trùng với chỉ giới đường đỏ: cốt nền nhà + 0,2 m so với cốt vỉa hè.

+ Đối với công trình có CGXD lùi so với chỉ giới đường đỏ: cốt nền nhà +0,45m đến + 0,6 m so với cốt vỉa hè.

- Ngoài những quy định trên, việc xây dựng công trình phải tuân thủ theo Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

1.1.3.4. Hạ tầng kỹ thuật: Theo hiện trạng và hiện có trong khu vực.

1.1.4. Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Thuận Hóa (phường Phường Đúc cũ) và thửa đất số 15, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế:

1.1.4.1. Vị trí địa điểm, diện tích các thửa đất đấu giá: Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Thuận Hóa (phường Phường Đúc cũ) và thửa đất số 15, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế: 02 lô đất theo danh mục dưới đây:

Stt

Danh mục các thửa đất

Diện tích (m2)

Vị trí, địa điểm thửa đất

1

Lô 1

152,4

Vị trí 1, hai mặt tiền đường Sơn Xuyên (12m) và đường quy hoạch 5,5m

2

Lô 2

138,6

Vị trí 1, mặt tiền đường Sơn Xuyên (12m)

 

Cộng

291,0

 

1.1.4.2. Hình thức giao đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng các thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:

a) Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất;

b) Mục đích sử dụng: Đất ở;

c) Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

1.1.4.3. Thông tin quy hoạch xây dựng: Thực hiện theo thông tin quy hoạch được UBND thành phố Huế (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 5000/QĐ-UBND ngày 06/11/2013 về việc phê duyệt quy hoạch phân lô khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Phường Đúc và thửa đất số 15, 16, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế và Quyết định số 14981/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 của UBND thành phố Huế về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Bản vẽ phân lô khu đất xen ghép tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Phường Đúc và thửa đất số 15, 16 tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế, cụ thể như sau:

a) Chỉ giới xây dựng:

- Đối với đường quy hoạch lộ giới 29,0m: lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ.

- Đối với đường quy hoạch lộ giới 12,0m: lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ.

- Đối với đường kiệt: trùng với chỉ giới đường đỏ.

- Đối với mương thoát nước: lùi 0,5m so với ranh giới lô đất.

b) Mật độ xây dựng:80%.

c) Chiu cao công trình: ≤ 04 tầng. Chiều cao tầng 01 là 3,9m; các tầng còn lại cao 3,6m.

d) Độ vươn ban công:

- Đối với đường quy hoạch lộ giới 29,0m và 12,0m: 1,4m.

- Đối với các đường kiệt: không được phép vươn ra khỏi chỉ giới đường đỏ.

e) Cốt nền nhà: nền nhà cao +0,45m so với vỉa hè.

Ngoài những quy định trên, các công trình xây dựng phải tuân thủ theo Quy chuẩn Việt Nam và các quy định hiện hành.

1.2. Nguồn gốc tài sản đấu giá, hồ sơ kèm theo tài sản đấu giá: Tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, quyền sử dụng đất ở do nhà nước quản lý để giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá. Hồ sơ kèm theo tài sản đấu giá: Quyết định số 1048/QĐ-CTUB ngày 20/5/2026 của Ủy ban nhân dân phường Hương An về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với lô L18 (thửa đất số 1134, tờ bản đồ số 16, diện tích 166,5 m2) thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép Tổ 4, khu vực 2, phường Hương An (Hương Sơ cũ), thành phố Huế; Quyết định số 1049/QĐ-CTUB ngày 20/5/2026 của Ủy ban nhân dân phường Hương An về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất số 907, tờ bản đồ số 21, phường Hương An (An Hòa cũ), thành phố Huế; Quyết định số 1562/QĐ-UBND ngày 23/7/2026 của Ủy ban nhân dân phường Hương An về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 1134, tờ bản đồ số 16 và thửa đất số 907, tờ bản đồ 21 (nay là tờ số 44), phường Hương An, thành phố Huế; Quyết định số 1594/QĐ-CTUB ngày 29/7/2026 của Ủy ban nhân dân phường Hương An về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối ở đối với lô L18 (thửa đất số 1134, tờ bản đồ số 16, diện tích 166,5 m2) thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép Tổ 4, khu vực 2, phường Hương An (Hương Sơ cũ), thành phố Huế; Quyết định số 1595/QĐ-CTUB ngày 29/7/2026 của Ủy ban nhân dân phường Hương An về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 907, tờ bản đồ số 21, phường Hương An (An Hòa cũ), thành phố Huế; Quyết định số 2212/QĐ-UBND ngày 26/5/2026 của UBND phường Thuận Hóa về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với các lô đất thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Thuận Hóa (phường Phường Đúc cũ) và thửa đất số 15, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế; Quyết định số 3770/QĐ-UBND ngày 11/8/2026 của UBND phường Thuận Hóa về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Thuận Hóa (phường Phường Đúc cũ) và thửa đất số 15, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế; Quyết định số 3889/QĐ-UBND ngày 13/8/2026 của UBND phường Thuận Hóa về việc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 02 lô đất thuộc Dự án HTKT khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Thuận Hóa (phường Phường Đúc cũ) và thửa đất số 15, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân, thành phố Huế; Quyết định số 1716/QĐ-UBND ngày 24/7/2026 của Ủy ban nhân dân phường An Cựu về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với các lô đất thuộc Khu đất thửa số 873, tờ bản đồ số 14, phường An Cựu (An Đông cũ), thành phố Huế; Quyết định số 1860/QĐ-UBND ngày 12/8/2026 của UBND phường An Cựu về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở các lô đất thuộc Khu đất thửa số 873, tờ bản đồ số 14, phường An Cựu (An Đông cũ), thành phố Huế;  Quyết định số 1933/QĐ-UBND ngày 17/8/2026 của UBND phường An Cựu về việc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 03 lô đất thuộc Khu đất thửa số 873, tờ bản đồ số 14, phường An Cựu (An Đông cũ), thành phố Huế; Bản vẽ Trích đo địa chính các lô đất.

1.3. Người có tài sản đấu giá: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Khu vực 1; Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, phường An Cựu, thành phố Huế.

2. Tên tài sản, giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá chi tiết từng lô đất (thửa đất) như sau:

STT

Ký hiệu lô đất

Số thửa

Tờ bản đồ

Vị trí - Loại đường

Diện tích (m²)

Đơn giá (đồng/m2)

Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất (đồng)

Tiền đặt trước (đồng)

Bước giá (đồng)

 

Khu đất thửa số 873, tờ bản đồ số 14, phường An Cựu (An Đông cũ), thành phố Huế: 03 lô đất

1

Lô 1

1019

14

Vị trí 2, kiệt đường Huỳnh Tấn Phát, phường An Cựu (An Đông cũ)

217,1

11.088.000

2.407.204.800

750.000.000

50.000.000

2

Lô 2

1018

14

Vị trí 2, kiệt đường Huỳnh Tấn Phát, phường An Cựu (An Đông cũ)

301,3

11.088.000

3.340.814.400

1.050.000.000

70.000.000

3

Lô 3

1017

14

Vị trí 3 ngõ kiệt đường Đặng Văn Ngữ, phường An Cựu (An Đông cũ)

365,6

6.426.000

2.349.345.600

750.000.000

50.000.000

 

Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép Tổ 4, khu vực 2, phường Hương An (Hương Sơ cũ), thành phố Huế: 01 lô đất

4

Lô L18

1134

16

Vị trí mặt đường quy hoạch 6,5m, phường Hương An

166,5

8.600.000

1.431.900.000

450.000.000

30.000.000

 

Thửa đất số 907, tờ bản đồ số 44 (21 cũ), phường Hương An, thành phố Huế: 01 lô đất

5

Thửa đất số 907, tờ bản đồ số 44 (21 cũ), phường Hương An.

907

44

Vị trí mặt đường quy hoạch 11,5m

78,8

10.200.000

803.760.000

250.000.000

20.000.000

 

Dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đất xen ghép thửa đất số 16, tờ bản đồ số 30, phường Thuận Hóa (phường Phường Đúc cũ) và thửa đất số 15, tờ bản đồ số 5, phường Thủy Xuân: 02 lô đất

6

Lô 1

39

30

Vị trí 1, hai mặt tiền đường Sơn Xuyên và đường quy hoạch 5,5m

152,4

23.700.000

3.611.880.000

1.100.000.000

80.000.000

7

Lô 2

40

30

Vị trí 1, mặt tiền đường Sơn Xuyên

138,6

23.000.000

3.187.800.000

1.000.000.000

70.000.000

Tổng cộng

 

 

 

17.132.704.800

5.350.000.000

 

Ghi chú: Giá đất khởi điểm để đấu giá nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định. Người trúng đấu giá phải nộp lệ phí trước bạ về đất (theo giá trúng đấu) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành.

2.1. Cách thức, thời gian, nội dung nộp tiền đặt trước:

- Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế. Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với lô đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá vào số tài khoản 116869099999 tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Huế của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 26 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2026.

-  Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên (của người đăng ký tham gia đấu giá) đặt trước “ghi ký hiệu lô”, phường An Cựu hoặc phường Hương An hoặc phường Thuận Hóa. Ví dụ: Nguyễn Văn A đặt trước lô 1, phường An Cựu.

2.2. Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề (được áp dụng từ vòng thứ 02 trở đi).

3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính các ngày 09/9/2026, 10/9/2026, 11/9/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.

4. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 26 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm dưới 01 tỷ đồng: 100.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

- Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm từ 01 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng: 200.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 26 tháng 8 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 9 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất làm nhà ở và đảm bảo điều kiện quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024, cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt khi trúng đấu giá, có nhu cầu tham gia đấu giá, chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá gồm:

- Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát hành);

- Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

- Văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá).

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên, không hạn chế số vòng trả giá, đấu giá theo từng lô đất (thửa đất).

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 18 tháng 9 năm 2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567, website: dgts.hue.gov.vn./.