THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

1. Vị trí, đặc điểm quỹ đất đấu giá: Quyền sử dụng đất gồm 12 thửa đất ở tại các khu xen cư thuộc địa bàn phường Hương Thủy, thành phố Huế.

a. Mục đích sử dụng đất: Đất ở; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

b. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

c. Thông số quy hoạch: Thực hiện theo thông số quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với từng khu đất.

d. Hạ tầng ký thuật trên đất: Các khu đất nằm xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu, có vị trí thuận lợi, tiếp giáp các tuyến giao thông và được kết nối với hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật đã được đàu tư hoàn chỉnh; không có tài sản trên đất.  

1.1. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 30/6/2026 của Chủ tịch UUND phường Hương Thủy về việc phê duyệt Phương án đấu giá 19 lô đất xen cư; Quyết định số 1157/QĐ-UBND ngày 17/7/2026 của Chủ tịch UBND phường Hương Thủy về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá 19 lô đất xen cư; Quyết định số 1166/QĐ-UBND ngày 22/7/2026 của Chủ tịch UBND phường Hương Thủy về việc đấu giá 19 lô đất xen cư trên địa bàn phường Hương Thủy; Thông báo số 289/TB-UBND ngày 03/8/2026 của UBND phường Hương Thủy về tiền đặt trước và bước giá đấu giá quyền sử dụng đất đối với 19 lô đất xen cư trên địa bàn phường Hương Thủy, thành phố Huế; Bản vẽ phân lô các khu đất xen cư.

1.2. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, địa chỉ: số 235 Thuận Hóa, phường Hương Thủy, thành phố Huế.

2. Tên tài sản, số lượng tài sản, giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá:

Đơn giá này chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định.

3. Tiền đặt trước, bước giá:

a. Tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với từng thửa đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá từ 07 giờ 30 phút ngày 07 tháng 9 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21 tháng 9 năm 2026 và nộp vào tài khoản số 5512429999 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Huế.

Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” của người đăng ký tham gia đấu giá đặt trước thửa ...phường Hương Thủy. Ví dụ: “Nguyễn Văn A” đặt trước thửa đất 748 TDP Lương Mỹ, Hương Thủy”.

b. Bước giá: Từng lô đất là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

a. Xem tài sản đấu giá: Từ ngày 15/9/2026 đến ngày 17/9/2026 tại vị trí các thửa đất đấu giá.

b. Xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17 giờ 00 phút ngày 21/9/2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 07 tháng 9 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21 tháng 9 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

Từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 00 phút ngày 18 tháng 9 năm 2026, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tiếp nhận hồ sơ tại Hội trường Ủy ban nhân dân phường Hương Thủy, thành phố Huế.

b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.

c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Thửa đất có giá khởi điểm dưới 01 tỷ đồng: 100.000 đồng/hồ sơ/thửa.

- Thửa đất có giá khởi điểm từ 01 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng: 200.000 đồng/hồ sơ/thửa.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Thời gian, địa điểm đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 07 giờ 30 phút ngày 07 tháng 9 năm 2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21 tháng 9 năm 2026 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.

Từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 00 phút ngày 18 tháng 8 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân phường Hương Thủy, thành phố Huế.

b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích đất đấu giá, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành các quy định tại Phương án đấu giá và các quy định khác của Luật Đất đai năm 2024; chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá do Trung tâm ban hành; có Phiếu đăng đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu Trung tâm phát hành); Nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá của cá nhân gồm:

- Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Trung tâm phát hành);

- Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.

- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân của người được ủy quyền.

- Văn bản xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá).

Ghi chú: Ngoài Phiếu Đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu), Trung tâm nhận bản sao có chứng thực các loại giấy tờ nêu trên hoặc bản photocopy sau khi đối chiếu với bản chính. Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:

a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.

b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm phát.

- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.

- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm

- Thời gian để thực hiện việc ghi phiếu: Không quá 05 phút kể từ thời điểm phát phiếu trả giá tại mỗi vòng trả giá.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 24 tháng 9 năm 2026 tại Hội trường Ủy ban nhân dân phường Hương Thủy; địa chỉ: 749 Nguyễn Tất Thành, phường Hương Thủy, thành phố Huế.

Cá nhân có nhu cầu, liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567 - 0913465254, website: dgts.hue.gov.vn hoặc Trung tâm Dịch vụ sự nghiệp công phường Hương Thủy, điện thoại: 0935787000./.